Сколько стоит построить дом?

07.06.2016 / Дача и не только / Теги: ,

Сколько стоит выстроить дом, мы думаем, в основном, только после завершения строительства.

Не всегда это хорошо, ведь требования рынка стройматериалов всегда изменяются.

Мы попробуем рассказать примерную цена дома и высчитать ее.

Теперь можно видеть на отличных участках очень много застоявшихся фундаментов. Чего же дело не идет далее?

Да потому, что на «далее» бюджета просто не хватает.

В наших фантазиях мы рисуем себе дом Королей и поставив фундамент, понимаем, что это королевство просит больших инвестиций, взять которых негде.

Так и томится наш фундамент долгое время, никому не необходимый.

В конце концов не дома, ни денег, истраченных на его сооружение.

Как же не попасть в данную ситуацию и узнать, сколько же в действительности стоит выстроить дом, мы узнаем дальше.

Для тех кто не имеет понятия, полезной площадью дома считается площадь в 200 м2 (11х12 м).

Сколько стоит придомовый участок?

Стоимость участка земли в Москве находится в зависимости от подобных моментов как:

  • целевого назначения;
  • расстояния от МКАД;
  • присутствия коммуникаций.

Средняя цена надела за 90 км от МКАД составит около 20 000$.

Под дом можно приобрести не любую землю. Она должна иметь конкретный статус «индивидуальное строительство жилья».

Очень дорогие земли располагаются ближе к Москве. Где вблизи размещены центры развлечений, магазины и Проблем нет с транспортом.

Расстояние от МКАД, ясно, почему играет ключевую роль. Ведь, чем далее от Москвы, тем дешевле.

Правда не относитесь к далёкому расстоянию нестандартны. Да в зависимости от направления и загруженности магистрали.

Также большую играет роль размещение лесов, озер и промышленной территории.

Если мы говорим о коммуникациях, то как все понимают, цена дома с коммуникациями будет во много раз дороже, чем без них.

Не факт, разумеется, что приобрести землю без коммуникаций для Вас обойдется дешевле. Здесь уже необходимо учесть отличительные характеристики надела (глубоко ли расположен вода, где есть линии газа и света).

Сколько стоит проект дома

Здесь в зависимости от ваших желаний, но как правило усредненно проект дома на 200м2 для Вас обойдется в 1000$. Это будет дом в два этажа.

На данную тему можно поговорить на форуме «Сколько стоит проект своего дома».

Можно приобрести уже готовый проект и в Интернет просторах. Здесь стоимости варьируются от 500 до 3000$.

Даже приобретя самый недорогой проект, готовьтесь к поправкам и подгоном к учету настоящего ландшафта это еще плюс 20-30$.

При индивидуальной разработке проекта его цена будет составлять до 70$ за квадратный метр.

От качества составленного проекта находится в зависимости стоимость проведенных в доме работ. И поэтому, если проект сырой, то в будущем делать заново дом вам стать в копеечку.

Сколько стоят работы связанные с землей

Если убрать территорию от мусора и прочего хлама у вас получится своими руками и безвозмездно, то рыть канавы и ровнять площадь под фундамент нужно профессионалам.

Для этого необходима техника и люди, какие обходятся вам приблизительно в 1500$.

Разумеется, не забудьте, что это средняя стоимость, очень многое находится в зависимости от проекта Вашего дома.

Если например своими руками убрать мусор вы не в силах, то нужно будет накинуть за работу трактора 100$ (2 часа), за вывоз мусора камазом 50$.

Сколько стоит фундамент для дома

Стоимость фундамента от:

  • уровня вод которые находятся в грунте;
  • типа грунта;
  • предполагаемых нагрузок на грунт.

От этих данных находится в зависимости вид цоколя и его высота, а еще вид фундамента.

Для каркаса из арматуры на дом площадью 200 м2 нам потребуется приблизительно 1200 метров. По деньгам это 1000$.

Чтоб профессионалы связали каркас придется заплатить им около 600$.

Бетон марки 100 для Вас обойдется в 2300$ плюс укладывание бетона 300$.

Учтем также строительство цоколя с поясом из железобетона. Это занятие для Вас обойдется в 6000$.

В итоге стоимость придомового фундамента с цоколем будет равна около 9900$. Не малые заявлю вам деньги.

Сколько стоит сооружение стен дома

При высоте стен в 7м без проемов дверей и окон нам нужно около 45 000 кирпичей. Более точно можно высчитать это, применяя 14 ремонтных калькуляторов.

Стоимость подобного количества кирпичей приблизительно 12 000$. Необходимо добавить укладывание, какая равняется цены самых материалов. В итоге 24 000$.

Здесь все высчитывается с учитыванием балконов, лоджий и колонн.

Сколько стоит кровля и крыша дома

Крыша дома в 200 м2 площадь имеет 250 м2. Лес на строительство кровли стоит приблизительно 2000$.

Металлическая черепица на 250м2 для Вас обойдется в 3000$.

Дополнительно нужно раскошелиться на подобные затраты как:

  • метал на конек;
  • саморезы;
  • водостоки;
  • подшивка;
  • желоба;
  • паробарьер и другое.

За это все приготовляйтесь отдать около 1500$. Теплоизолировать крышу стоит 1000$, а за работу вы отдадите около 7000$.

В итоге стоимость кровли дома станет вам в 14 500$.

Сколько стоят работы внутри в доме

Многообразие материалов применяющихся в наше время достаточно многообразно. Здесь подсчитать материалы и их цена можно совсем отдаленно.

В большинстве случаев за м2 работ внутри уйдет не менее 100$.

Двери и окна тоже можно подсчитать приблизительно. Это будет составлять около 3000$.

Сколько стоят коммуникации в доме

Важные коммуникации, какие обязаны быть в любом доме это:

  • газоснабжение;
  • канализация;
  • обеспечение водой;
  • электричество.

Провести электричество в дом стоит не меньше 8000$. Это с деятельностью электриков и затратами на материалы.

Обеспечение водой стоит около 5000$. Сюда входит отопления и теплообменники, трубы и канализация.

Присоединить газ можно относительно не дорого за 1000$.

В итоге общие коммуникации стоить будут 14 000$.

Перед тем, как возводить дом, произведите хотя бы примерные затраты, чтоб не вышло так, что приобрести готовый квартиру или дом в Москве существенно дешевле.

Сейчас мы можем узнать, сколько приблизительно стоит выстроить дом в два этажа — эта сумма 84 000$ другими словами приблизительно 5 500 000 рос. рублей не беря во внимание мебели и облицовки.

Разумеется, это примерная стоимость, ведь еще смело можно прибавить еще миллион!


Добавить комментарий